本身已用公积金贷款买房,还未还完房贷,再购房可以提取公积金出来当首付吗?
可以,职工再购房亦可申请提取住房公积金支付购房首付款,新购置房产须为本市新建商品住房(含 预售房和现房)。
关于提取额度,职工购房最多能提取多少额度支付首付款?
1、购房职工(含共有产权人)及配偶累计公积金提取总额不超过《购房认购书》约定的首付款;
2、如购房合同存在其他非直系血亲的共有产权人,有划分产权比例的,按约定比例提取;没划分产权比例的,按人数比例均分。
举例说明:
例1:陈先生和妻子均在惠州缴存住房公积金,准备在惠州购买新房,《购房认购书》 约定的首付款为24万,若陈先生及其妻子住房公积金账户余额累计为30万,则只可提取24万作为购房首付款;
例2:假设陈先生及其朋友共同购房,首付款为24万,但无划分产权比例,则陈先生及其朋友提取住房公积金作为首付款的额度分别为12万。